买房签合同有骗局吗？买房签合同后悔怎么办

买房是人生一件大事，所以在签订合同之前要看得尤其得仔细，如果一不小心的话就有可能会掉到陷阱里面去。那么买房签合同有骗局吗？如果买房签合同后悔怎么办呢？今天小编就来和大家说一下！

常见的购房合同陷阱

1、空白条款

购房者一定要注意仔细查看购房合同中是否存在空白条款，有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。

2、垄断物管权

这一点主要是约定好前期小区的物业公司是谁，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。如果购房合同中有“买受人同意该商品房由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”的条款，实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。

3、补充协议

补充协议是对购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。有些开发商会在此时玩起了文字游戏，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍。

以上就是一些购房合同的陷阱，相信网友们都比较了解。其实购房合同在签订之前一定要小心谨慎，因为签订合同之后后悔了也是没有办法的，如果想要退合同的话是违约的行为。