买房贷款30年亏死了 买房贷款多少年最合适？

买房真的是一件很纠结的事情，先开始是选房子，户型、交通、发展升值空间都是需要考虑的。选中了房子除非全款买房，不然又要担忧贷款买房利息了。说到贷款，日前听到有人说，买房贷款30年亏死了，为什么这么说呢？

如果房屋价值为100万元，那么需要缴纳首付30万元，贷款70万元，5年的利息大约是163000元左右，也就是不算利息赚了83万元左右，如果再去除买房卖房缴纳的税费，差不多6-7万元，能挣到75万元左右。三十年的利息竟然高达83万，可以在三线城市再买一套房了，也难怪有亏死了的说法。

不过，对于“买房贷款30年亏死了”这种说法，其实也没有依据。如果真等到过了30年，说不定到时你一个月工资的20万元，而房贷只有1万元，也是不无可能的，因此这1万元对那时的你来说，基本上可以说是没有压力了。