2019下半年房价会下降吗 这三大信号不能忽视

房价越来越高，国家也出台政策调控，目的就是想控制房价，可是房价有没有得到控制了呢？2019下半年房价会下降吗，毕竟大家都想着买房，看到这么高的房价都当缩头乌龟了，完全没有能力付那么多的钱。

随着房产税以及空置税的即将出台，很多炒房客也纷纷收手，而房产中介也不敢抬高价格，所以大家都在想房价是不是要下降了，坐等下半年房价下降，到时入手一套房子。下半年房价是否会下跌，这三大信号不能忽视。

信号1：二线城市从“潜力股”到“香饽饽”，买房选城市要三思

前两个月，部分二线城市的房价因成长迅速而引发热议，同时也引火上身，成为了官方重点监管和打击的对象。但有一点不得不提，监管和调整措施的目的并不是让价格迅速回落，而是为了抑制涨速过快，最终要回归平稳，稳中有降。在之前，二线城市房价与一线城市相比并不算太高，那时算是潜力股，购买还是很划算的。但如今已成“香饽饽”的城市，价格已经直追一线，现在购买的话需要气魄和眼光，三思而后行，不宜冲动消费。

信号2：当遇到“跨界”经营的企业时，买房选品牌要三思

楼市调整期，价格波动幅度会比较大，不过房子毕竟是商品，品牌很重要，虽然大品牌贵一些，但保障也会高一些。除此之外，不少房企因压力过大而努力转型活下去，比如跨界去汽车、教育、医疗等行业玩一玩。这时候购房者就要引起重视了，尤其是购买期房，房企“一心多用”的经营模式大大提高了因资金链断掉而烂尾的风险。

信号3：“一城一策”深入落实，买房看措施要三思

为了让各城市配以合身的措施，地方权力有所加重，“一城一策”的落实让房价变得参差不齐，正式告别全国同升同降的时代。再加上业内各家言辞观点不统一，搞的大众人心惶惶，现在存钱还是买房迟迟下不了决心。有人说，未来手持200万房产还不如100万现金，这话不是没可能，只是要看城市的人口流入量和当地措施，不能一概而论。

10年后，两种选择的人也许会过上区别很大的人生，好与坏还是要具体问题具体分析。钱和房子都会贬值，比就比在谁的速度更快。在一些人口流出量很大的小城市，无人消化房地产，那么房子不保值或者贬值的风险就很高，不如把多余空置的房子变现，存起来或者拿去干点别的。

而对于普通购房者而言，未来“租售同权”，没必要非得买房子，有能力想买可以，但如果连首付凑起来都困难，那就别急功近利去压榨自己的生活了。不如多出去开阔一些视野，去学点东西提高一下自己，10年后的生活也许比埋头还房贷更加值得。因此对于买房这件事，大家还是应该保持一颗平常心，要把执念放一放。就当下而言，只有经济实力允许的自住者可以买房外，经济欠妥的老百姓和有钱的投资者还是算了吧。