房价何时下跌 2019年房价下降或已成定局

面对现在的房价，许多人纷纷感慨买不起啊！一直以来都是涨多跌少！究竟房价何时下跌呢？现在大家都有一种心态，就是怕买房子之后，房价下跌，自己就吃大亏了！现在房价走势如何呢？据说，2019年房价下降或已成定局了，消息是否属实呢？

不得不说，这些年来我国楼市快速的发展，房价也是不断的上涨，背负上百万元房贷很普遍。有些人到现在还在犹豫买不买房子好，生怕买了之后，房价会下跌！那么，你知道房价何时下跌吗？下面我们来了解一下吧！

看看现在的楼市，任志强的预言正在一一实现，建房子的人永远跟不上买房子的人，每当政府出台新一轮调控周期时，房价永远都是涨幅回落，同比上涨，而北京正积极试点共有产权房，初衷是满足刚性需求，同时随着土地流拍数量的增加，今年能正常售卖的房子也会越来越少，而此时你还会觉得房价会下跌吗？

即使政府高压政策，房企陷入资金困难，并不能直接导致房价下跌，况且随着房价和自身财富挂钩，相信愿意房价上涨的人远远多于希望房价下跌的人，也许部分城市房价会出现波动，但影响不了全局，对于消费群体来说，唯一的出路也许就是房产税的落地实施。

人口的多少直接决定着房价，当一个城市的人口多，那么潜在的购房的需求就比较大，楼市的交易量也大，房价就比较高，最新的政策已经全面放开了落户的限制，虽然很多人都会奔向城市，但是主要还是以一二线城市为主，也有不少人会进入三四线城市，但是三四线城市的净流出人口比较大，人口支撑着房价，所以未来三四线城市的房价会下降。

房地产政策也会对房价有着直接的影响，来自政策方面的因素会不断增加房价下跌，再加上三四线城市价格存在虚高，当地的平均收入水平比较低，未来的几年之内，综合因素作用之下的楼市一定会降温。