首套房首付比例是多少 2019首套房首付最新政策

今年房价依然很高，但买房是不少人的梦想，所以都会想办法凑齐首付来换得一套房子。那么，2019年首套房首付比例是多少呢？下面小编就给大家简单的介绍一下首套房首付的相关内容，希望能够给予小伙伴们一些帮助。

选择贷款买房，必须支付最低的比例，根据国家的要求，目前执行的是2013年公布的标准，要求首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。另外，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

首套房首付相关规定：我们都知道，每个城市都有特殊的政策，可以去银行或公积金贷款中心咨询一下，有些城市有限购；已婚夫妻首付计算方法不同，比如总价100万的房子，夫妻双方可以贷款额度为50万元，剩余的50万房款都需要首付的。

如果你有足够的资金，但是又不够付全款，那么可以适当增加首付比例，这样会节约很多的利息；0首付风险很大，实际上是开发商帮购房者垫付首付款，有骗贷的嫌疑，被查到后患无穷。据了解，北京、上海、广州、深圳等实施限购。

这里小编要提醒大家的是，有的低首付楼盘存在开发商更改售卖价格的情况，即做高合同售价套取更多贷款来减轻购房者首付压力，这种情况会增加购房者还贷压力及契税等费用，而且有可能会违规，小伙伴们在买房时要谨慎对待。