房贷提前还款有必要吗 房贷提前还款利息怎么算？

随着房价越来越高，不少小伙伴都会采取贷款买房的方式，但基本上一贷就是十几二十年，有些人就会在贷款买房后想要提前还款。那么，房贷提前还款有必要吗？下面小编就带大家来简单的了解一下相关的内容吧。

房贷可以选择提前把剩余款项全额还清，也可以选择提前还一部分的款项。不过若是想提前还款，很多银行都有规定，必须还款满一年以上才能提前还款。提前还房贷必须先向银行提出提前还款的申请，没有预约是没办法提前还款的。

据了解，贷款人可以选择全部提前还清或部分提前还。如果是房贷全额提前还款，提前偿清部分的利息不用交，但是需要1%的违约金（手续费）；如果部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%违约金，剩余的贷款利息重新计算。

如果你平时不太懂如何管理资金，或者根本不懂，没有合适的方法或者说方向，那如果有闲钱的话，建议提前还掉，因为今年或者接下来的一段时间，资金面还是会比较宽松，通货膨胀难以避免，手上持有现金会有不小的贬值。

小编个人认为，依个人情况有闲钱找不到合适的投资渠道可以考虑提前还房贷，但个人不推荐年轻人去提早还款。还要提醒大家的是，借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。借款人如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。